Inhuur Projectleider Programmering Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed

Aanleiding

In 2050 wil Nederland klimaatneutraal zijn. Dat wil zeggen dat de uitstoot van broeikasgas in 2050 niet hoger is dan wat er vastgelegd wordt, netto is de uitstoot dus nul. In 2030 moet Nederland minimaal 55% minder broeikasgassen uitstoten vergeleken met 1990 met een streven naar 60% CO²-reductie.

Daarom zet de gemeente Best ook in op verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed. Tegelijkertijd wordt de uitvoering van verduurzamingsmaatregelen steeds vaker beïnvloed door netcongestie: het elektriciteitsnet heeft op veel plekken onvoldoende capaciteit om nieuwe aansluitingen of zwaardere installaties te faciliteren. Dit vraagt om slimme afstemming tussen verduurzaming en energie-infrastructuur.

Opgave

De opdracht is tweeledig:

Verduurzaming gemeentelijk vastgoed:

De gemeente Best heeft de ambitie om de ruim 60 panden die in eigendom zijn verder te verduurzamen. We streven er naar om in 2050 alle panden gasloos te hebben. Zo dragen we niet alleen bij aan doelen voor CO2 reductie, maar hebben we ook een voorbeeldfunctie. Het project loopt al enige tijd. Voor een aantal panden is al een routekaart opgesteld en DUMAVA subsidie verkregen. De verschillende panden zitten dus in verschillende fasen. Het verduurzamen vraagt om een goed samenspel tussen verschillende teams en het maken van een meerjaren programmering, met als eerste ijkmoment 2030. Zo ontstaat sturing op volgorde en planning. Hierbij spelen diverse factoren een rol, zoals de staat van onderhoud, meekoppel kansen met gebiedsontwikkelingen en beheer openbare ruimte. Maar ook de financiering en budgetplanning, (meerjarenbegroting, subsidies zoals Dumava en terugverdienmogelijkheden), beschikbare ambtelijke capaciteit en tijdelijk alternatieve huisvesting van gebruikers.

Aanpak netcongestie:

Samenwerking met oa Enexis,TenneT en het gemeentelijk apparaat voor de uitbreiding van het netwerk. Daarnaast het in kaart brengen van knelpunten, het verkennen van oplossingsrichtingen (zoals energiehubs, opslag, load balancing, samenwerking met netbeheerder), en het integreren van deze inzichten in de uitvoeringsstrategie van de verduurzaming.

Als projectleider zorg je voor het inrichten van de programmering en de bijbehorende uitvoeringsorganisatie (waarbij het uitgangspunt is dat taken zoveel mogelijk belegd zijn binnen de lijn). Afstemming, samenwerking en goede rolverdeling zijn hierbij sleutelwoorden. Plan, organisatie en uitvoering komen tot stand in samenwerking en afstemming met de ambtelijk opdrachtgever en het projectteam.
Je bent de spil tussen de verschillende clusters die betrokken zijn bij de opgave: vastgoed, duurzaamheid, beheer en realisatie, openbare ruimte, projecten, financiën, vergunningen en juridische zaken. Je bent ook aanspreekpunt voor de betrokken teamleiders en het college, en zorgt dat bestuurlijke en ambtelijke lijnen goed zijn aangesloten..
Ook speel je een actieve rol bij de coördinatie van de uitvoering van het de lopende projecten, waarbij je knelpunten signaleert, oplossingen initieert en zorgt voor voortgang. Je bewaakt de samenhang tussen verduurzaming en netcapaciteit, en vertaalt technische en organisatorische inzichten naar een realistische en uitvoerbare meerjaren programmering.

Functie-eisen

Profielschets kandidaten

We zoeken een projectleider die het volgende meebrengt

Kennis en ervaring met beheer en ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed
Kennis en ervaring met verduurzaming vastgoed en innovatie en affiniteit met netwerkcongestieproblematiek
Integrale aansturing van beide sporen: verduurzaming en netcongestie.
Je focus zit op het proces en organisatie.
Je hebt een brede blik en vind het leuk om de belangen van de verschillende afdelingen/ partijen aan elkaar te koppelen tot één samenhangend project.
Je hebt affiniteit met programmatisch en projectmatig werken
Je bent verbindend
Creatief en oplossingsgericht
Je bent politiek en bestuurlijk sensitief en je bent in staat om draagvlak te creëren
Je durft beslissingen te nemen.

We zoeken een assistent projectleider die het volgende meebrengt:

Affiniteit met duurzaamheid, vastgoed en energievraagstukken.
Ervaring met het ondersteunen van complexe projecten in een bestuurlijke omgeving.
Sterk in structuur aanbrengen, informatie verzamelen en overzicht houden.
Proactief in het signaleren van knelpunten en het voorbereiden van oplossingsrichtingen.
Communicatief vaardig en goed in het voorbereiden van overleggen, notities en rapportages.
Teamspeler die goed schakelt tussen inhoud, proces en organisatie.

De assistent projectleider ondersteunt bij:

Het verzamelen en structureren van informatie (routekaarten, subsidievoorwaarden, netcapaciteit).
Het voorbereiden van besluitvorming en overleggen.
Het bewaken van deadlines, documenten en communicatie.
Het opstellen van voortgangsrapportages en subsidieoverzichten.
Het signaleren van knelpunten in uitvoering en het ondersteunen bij oplossingsrichtingen.

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent.