Spreekt het jou aan om een bijdrage te leveren aan het maatschappelijke vastgoed van de gemeente Groningen? Ben je leergierig en flexibel en heb je al kennis en ervaring op het gebied van vastgoed? Vind je het leuk om wensen en ideeën te vertalen naar concrete plannen voor het verbeteren van het maatschappelijk vastgoed? Dan zoeken we jou!

De gemeente Groningen groeit hard. De groeiende stad vraagt het constant meebewegen van het maatschappelijk vastgoed en investeringen hierin. Dit is het domein van de directie Vastgoedbedrijf van de gemeente Groningen.

Het maatschappelijk vastgoed van de gemeente Groningen loopt uiteen van de eigen kantoren, werkplaatsen en scholen tot en met buurthuizen, cultuur en poppodia en sportvastgoed. De directie Vastgoedbedrijf is in brede zin verantwoordelijk voor ca. 500 vastgoedpanden, van nieuwbouw tot en met verduurzaming, onderhoud en beheer.

De functie:

Samen met de portefeuillemanagers en vastgoedadviseurs werk je aan de vastgoedstrategie en (door-) ontwikkeling van de panden. Daarvoor haal je wensen en ontwikkelingen op bij gebruikers, diverse directies binnen de gemeente en het team beheer en onderhoud, waarna je deze vertaalt naar concrete pve’s of programmering. Hiermee verzorg je zelfstandig de initiatieffase van ontwikkelingen waarna een projectleider binnen het vastgoedbedrijf het project over kan nemen. Ook het vastleggen van afspraken met gebruikers in samenwerkingsovereenkomsten en/of huurovereenkomsten behoort tot je taken.

Je zet zelfstandig voorstellen op, brengt adviezen uit en neemt concrete opdrachten of werkzaamheden over van de portefeuillemanagers. Hierbij denken aan zaken als:

· Het zelfstandig opstellen en afsluiten van (huur) overeenkomsten

· wet- en regelgeving analyseren en omzetten naar beleidsadviezen

· Schrijven van beleidsnotities voor vastgoed vraagstukken

· Beheerplannen opstellen i.o.m. team beheer en onderhoud

· Actiepunten en afspraken uit portefeuille overleggen bewaken

· Wensen van gebruikers inventariseren en omzetten naar een PvE

· De beleidsafdelingen voorzien van gebouw informatie

· Ondersteunen bij aan- en verkoop trajecten

Je gaat onder meer aan de slag met vraagstukken omtrent vastgoed die de reguliere functies of portefeuilles overstijgen. Hierbij vertaal je nieuwe ontwikkelingen naar een helder advies en draag je bij aan de besluitvorming. Je vindt het leuk om in een dynamische omgeving te werken waarbij politieke, bestuurlijke en maatschappelijke vraagstukken de agenda bepalen.

Plek in de organisatie

De directie Vastgoedbedrijf bestaat uit circa 40 medewerkers. Via het gemeentelijk vastgoed (circa 500 objecten) faciliteert de directie maatschappelijke doelen en ontwikkelingen. Bij de directie Vastgoedbedrijf zijn ondergebracht het vastgoedbeheer, vastgoedadministratie en contractmanagement, uitvoeringsprogramma verduurzaming, projectmanagement, vastgoedadviseurs en het portefeuillemanagement. De portefeuillemanagers, het hoofd beheer en onderhoud en de directeur vormen gezamenlijk het managementteam van de directie. Deze functie maakt onderdeel uit van de staf met daarin meerdere adviseurs en vastgoed economen De staf maakt onderdeel uit van de afdeling programma’s en projecten maar worden inhoudelijk aangestuurd door de portefeuillemanagers.

Functie-eisen

Jij

· Kunt zelfstandig werken maar bent ook een teamspeler en verbinder.

· Bent initiatiefrijk en resultaatgericht en staat stevig in je schoenen.

· Hebt inhoudelijke kennis van vastgoedexploitatie en –ontwikkeling.

· Bent nieuwsgierig en doortastend

· Bent in staat om verschillende belangen te vertalen naar integrale voorstellen en kan hierover zowel mondeling als schriftelijk zorgvuldig adviseren.

Wij vragen

· HBO of WO werk- en denkniveau.

· Ervaring in een publieke organisatie is een pré.

· werkervaring (> 4 jaren) in een vergelijkbare functie.

Competenties

· Politieke -en bestuurlijke sensitiviteit

· Communicatief

· Oplossingsgericht

· Teamspeler

· Kwaliteitsgericht

Arbeidsvoorwaarden

Primaire arbeidsvoorwaarden

Het salaris is afhankelijk van jouw profiel en gaat uit van schaal met een maximum van €- uitgaande van 36 uur per week. Je krijgt dus:

12 x je maandsalaris
Een 13e maand die periodiek naar rato wordt uitgekeerd
8,33% vakantiegeld berekend over 12 maandsalarissen

Contractvorm

Minimaal een jaarcontract, waar we graag toewerken naar een onbepaalde tijdscontract
Je krijgt altijd 100% van jouw salaris betaald gedurende jouw arbeidsovereenkomst

Secundaire arbeidsvoorwaarden

Pensioen Plus regeling (opbouw vanaf dag 1)
Jaarlijks netto €3500,- opleidingsbudget
Netto €750,- om jouw thuiswerkplek in te richten
Mogelijkheid tot bonussen
25 vakantiedagen per jaar o.b.v. 40 uur
Reiskostenvergoeding
Thuiswerkvergoeding

Ben jij ZZP-er en mis het hebben van fijne collega's? Dan is een dienstverband bij YACHT zeker het overwegen waard!

Ben jij ZZP-er? Mocht deze rol open staan voor ZZP-ers, dan is deze te vinden op ons yacht.freelance portal. Ga naar https://yachtfreelance.talent-pool.com/ om je in te schrijven en op de hoogte te zijn van mooie freelance opdrachten!

Bedrijfsinformatie

Bij Yacht liggen er talloze mogelijkheden voor je open:

Als je bij Yacht in dienst komt en verschillende projecten uitvoert bij onze opdrachtgevers, profiteer je van een uitstekende CAO met aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden. Afhankelijk van de functie behoort een lease-auto zelfs tot de mogelijkheden. Maar wat minstens zo interessant is, zijn de ontwikkelingsmogelijkheden die je krijgt. Leerzame projecten worden aangevuld met opleidingen en cursussen, omdat we bij Yacht het belang van voortdurende persoonlijke groei erkennen.

Heb je liever een direct dienstverband bij onze opdrachtgevers? Dat is ook mogelijk, aangezien werving en selectie een belangrijk onderdeel van onze dienstverlening vormt. Benieuwd? Ik vertel je graag meer.

Lees meer over werken bij Yacht Engineering via deze link: https://www.yacht.nl/professionals/vakgebieden/engineering/construction-infrastructure

Waarom kiezen voor Yacht?

Uitdagende opdrachten bij vooraanstaande organisaties, een uitgebreid netwerk en volop mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen: dat zijn de voordelen van werken bij Yacht. Bij ons krijg je alle ruimte om te groeien. Samen zoeken we naar opdrachten die bij jou passen en helpen we je om je ambities waar te maken. Dit doen we onder andere door middel van opleidingen en coaching. Bovendien nodigen we je uit voor interessante bijeenkomsten, kennissessies en inspirerende uitjes. Bij Yacht heb je ook toegang tot een netwerk van duizenden professionals die graag hun kennis met jou delen.

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent.