schoonmaak vacaturesin helmond

Ben jij krachtig genoeg voor de Champions League van de woningbouw?

Helmond is door het Rijk aangewezen als grootschalig woningbouwgebied en dat brengt ons in de Champions league van gebiedsontwikkeling. Er wordt hard gewerkt aan duizenden nieuwe woningen, nieuwe wijken en nieuwe verbindingen.

Jij geeft leiding en richting aan de financiële en strategische motor achter gebiedsontwikkeling. Van grondverwerving tot exploitatie; jij zorgt dat we ruimte maken voor 10.000 nieuwe woningen, vitale wijken en toekomstgerichte keuzes. Geen klassieke beheerdersrol, maar een kans om mede aan te stuur te zitten van ruimtelijke verandering. Klaar om het verschil te maken waar het echt begint – in de grond!

Als teammanager Grondbedrijf speel je een sleutelrol in de groei van Helmond. Je werkt nauw samen met programmamanagers, projectleiders en bestuurders. Niet om alles zelf op te lossen, maar om te zorgen dat er besluiten vallen waar het moet, beweging komt waar het vastzit, en rust waar het goed gaat.

Functie-eisen

Jouw rol als teammanager

Het team Grondbedrijf is onderdeel van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Samen met de teams Projecten en Vergunningen vormen jullie het kloppend hart van de groei van Helmond. Je werkt samen met interne collega’s én externe partners zoals marktpartijen en woningcorporaties. 

Het team van 15 professionals is relatief nieuw en staat aan de start van een groeifase. Jij krijgt de kans om dit 'casco' van strategisch adviseurs, planeconomen, juristen en experts verder uit te bouwen tot een sterke en hechte groep ." Voeg de quote van Angelique hier toe om de verantwoordelijkheid voor het team te benadrukken: "Het casco is gezet maar voor de verdere invulling ben jij verantwoordelijk.

Je hebt o.a. de volgende taken:

• Dagelijkse aansturing van je team en zorgen voor verbinding, duidelijkheid en (talent)ontwikkeling.
• Balans houden tussen opgaven en capaciteit.
• Adviseren van de afdelingsmanager en sparren met portefeuilehouders
• Realiseren van het teamplan en prioriteiten stellen.
• Optreden als buffer tussen bestuur en medewerkers.
• Soms zelf optreden als ambtelijk opdrachtgever bij projecten.
• Uitdragen van onze kernwaarden: Vertrouwen, Verbinding, Trots & Innovatie.

Competenties

Dit maakt jou de ideale collega volgens Angelique Jansen, afdelingsmanager

"Wat deze rol zo bijzonder maakt is dat je zowel ‘buiten’ als ‘binnen’ aan het ‘bouwen’ bent. Buiten gezien de grootschalige bouwopgave en binnen gezien de doorontwikkeling van het team. Het casco is gezet maar voor de verdere invulling ben jij verantwoordelijk. En met het actief grondbeleid van Helmond zit je zelf (met je team) meer aan de knoppen om te sturen op de beoogde groei van de stad en de kwaliteit die toegevoegd moet worden. "

Je bent een leider die vertrouwen geeft, het team laat groeien en medewerkers in hun kracht zet. Je weet te schakelen tussen bestuurlijke gevoeligheid en praktische uitvoering, en je hebt oog voor zowel de grote lijnen als de details. Jij bent de schakel tussen strategie en dagelijkse praktijk.

Verder beschik je over:

• Strategisch inzicht: je verbindt financiële haalbaarheid met bestuurlijke ambitie
• Financieel-economisch vakmanschap: je kent de wereld van grondexploitaties, je stuurt op rendement en maatschappelijke waarde
• Leiderschap & teamontwikkeling: je ontwikkelt het team en creëert een cultuur van eigenaarschap, samenwerking en resultaatgerichtheid.
• Bestuurlijke sensitiviteit: je beweegt je soepel in een politiek-bestuurlijke omgeving met uiteenlopende belangen.

Arbeidsvoorwaarden

Wat hebben we te bieden?

Helmond is een stad van makers. Vol trots bouwen we aan de toekomst van onze stad en regio. Maak jij het mee? Als Meemaker krijg je de vrijheid en het vertrouwen om jouw kennis en expertise in te zetten, met directe impact op het dagelijks leven van inwoners en ondernemers. We werken in een open en informele werkomgeving waar je je snel thuis voelt. Sterke onderlinge verbinding drijft ons vooruit, terwijl innovatie en persoonlijke groei de kern vormen van wat we doen. Je wordt onderdeel van een hecht team waar flexibiliteit en samenwerking centraal staan, en samen verbeteren we de stad, elke dag opnieuw.

• Binnen gemeente Helmond geloven we in de kracht van diversiteit aan mensen en talenten. We kijken daarom verder dan het cv en zijn oprecht geïnteresseerd in jou als mens en jouw kwaliteiten.
• Je ontvangt een salaris van minimaal € 5.172, - en maximaal €7.565, - op basis van een 36-urige werkweek, afhankelijk van kennis en ervaring.
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een individueel keuzebudget (IKB) van 17,85% dat je maandelijks opbouwt naast je salaris. IKB dat je hebt opgebouwd kun je bijvoorbeeld maandelijks of op een moment naar keuze laten uitbetalen, je kunt er vakantiedagen van bijkopen of het inzetten voor fiscale doelen, zoals een fiets of sportabonnement.

Stedelijk Beleid

Helmond is een stad in beweging. Met een hands-on mentaliteit en ruimte voor creativiteit en innovatie, biedt onze stad kansen voor vernieuwende denkers en doeners. We zetten volop in op een nieuwe manier van werken, waarbij interactie met inwoners, organisaties en ondernemers centraal staat. Minder regels, meer focus op doelen en samenwerking. Samen bouwen we aan een stad waarin ondernemers, inwoners en bezoekers kunnen floreren.

Als senior beleidsadviseur economie opereer je vanuit het team Ondernemen en Cultuur, dat onderdeel is van de afdeling Stedelijk Beleid, in een energiek en dynamisch team van professionals, dat met enthousiasme werkt aan de ontwikkeling van de stad Helmond. Als gemeente zorgen we voor de juiste randvoorwaarden, zodat inwoners en ondernemers optimaal kunnen ondernemen, wonen en leven. Dat doen we samen met partners en stakeholders, integraal en vraaggericht: van buiten naar binnen. Het netwerk staat centraal en de behoeften en ontwikkelingen in de markt en de omgeving om ons heen geven richting.

De uitdaging

Als Senior Beleidsadviseur Economie speel jij een sleutelrol in het realiseren van de economische ambities van Helmond, zoals vastgelegd in de Economische Visie Helmond 2030. Je bent de kartrekker achter projecten die bijdragen aan de ontwikkeling van bedrijventerreinen, oplossingen voor arbeidsmigratie, onderwijs en arbeidsmarkt, en initiatieven op het gebied van circulaire economie en klimaat- en energievraagstukken. Jij ziet kansen en uitdagingen, en weet deze te verankeren in de bredere ambities van de stad en de Brainportregio. Je bent daarnaast een ambassadeur van Helmond en zet onze stad op de kaart in de regio.

Functie-eisen

Werkzaamheden

• Beleidsontwikkeling/ beleidsadvisering. Je ontwikkelt strategisch beleid op meerdere complexe en brede beleidsterreinen met grote bestuurlijke impact en je adviseert op het gebied van Economie. Je zorgt voor afstemming en samenhang van integraal beleid dat een lange doorlooptijd heeft. Je kijkt daarbij verder dan morgen, en ziet welke ontwikkelingen bijdragen aan de doorontwikkeling van de stad. Of ziet welke ontwikkelingen je in gang moet zetten. Daarbij betrek je bestuurlijke en maatschappelijke doelgroepen waarbij sprake is van grote tegenstrijdige belangen. Je adviseert zowel lokaal als regionaal, maar zorgt ook voor het uitvoeren en handhaven van beleidsterreinen en beleidsprocessen.
• Nieuw beleid initiëren. Je werkt aan vernieuwend, extern gericht beleid. Dit betekent soms out-of-the-box denken om tot innovatieve oplossingen te komen. Je zorgt ervoor dat het beleid wordt getoetst aan politieke keuzes, budgettaire mogelijkheden, wetgeving en kwaliteitsnormen.
• (Regionale) Samenwerking. Je vertegenwoordigt Helmond bij ambtelijke overleggen en je bereidt bestuurlijke overleggen voor. Je werkt nauw samen met partners en stakeholders, van lokale ondernemers tot regionale overheidsinstanties, om gezamenlijke economische doelen te bereiken.
• Projecten leiden. Je bent in staat om meerdere complexe projecten te leiden en hebt daarbij oog en oor voor alle stakeholders, investeert in een goede relatie en weet uitstekend om te gaan met hun vragen. Je adviseert en bedient het bestuur op uitstekende wijze doordat je de complexe context van politieke en maatschappelijke aspecten niet uit het oog verliest.

Competenties

Ideale collega

Onze ideale collega wordt enthousiast van de uitdaging om strategische economische ambities waar te maken. Je hebt affiniteit met het economische beleidsterrein en beschikt over een gezonde dosis nieuwsgierigheid en proactiviteit. Daarnaast ben je een teamspeler die zich gemakkelijk beweegt tussen verschillende niveaus en netwerken, en kun je strategisch adviseren zonder de praktijk uit het oog te verliezen.

Daarnaast beschik je over een analytisch vermogen waarbij je complexe vraagstukken doorziet. Dit gecombineerd met uitstekende communicatieve vaardigheden waarbij je verschillende stakeholders mee weet te krijgen. 

Het werken in een politieke omgeving vraagt om een flexibele houding. Je moet kunnen inspelen op de actualiteit, zowel richting wethouders, als collega’s, burgers en ondernemers. Hierbij kun je effectief werken onder tijdsdruk en ben je in staat om te gaan met weerstand. Standvastigheid is gewenst als het gaat om het vasthouden van de koers die we nodig hebben bij de grote opgaven waar de gemeente Helmond voor staat.

Onze ideale collega beschikt tot slot over aantoonbare ervaring in beleidsvorming- en uitvoering en kan met oplossingen komen buiten de gebruikelijke wegen. Je beschikt over Academisch werk- en denkniveau met strategisch inzicht/ denkvermogen en een brede ervaring met het thema economie en overheid.

Arbeidsvoorwaarden

Goed om te weten:

• Je ontvangt een salaris van minimaal € 5070, - en maximaal € 6.862, - op basis van een 36-urige werkweek, afhankelijk van kennis en ervaring.
• Werken bij de gemeente Helmond betekent een goede werk-privébalans; je hebt mogelijkheid tot thuiswerken en je kunt je werkdagen en -tijden flexibel indelen. 
• Om vertrouwd te raken met het werk én de organisatie bieden wij een uitgebreid onboardingsprogramma aan.
• Bij gemeente Helmond staat de ontwikkeling van onze medewerkers centraal. Daarom bieden wij via onze Helmond Academie diverse cursussen en trainingen aan. 
• Gemeente Helmond biedt naast een passend salaris diverse overige arbeidsvoorwaarden aan.

Bedrijfsinformatie

Passen wij bij jou?

Werken bij de Gemeente Helmond betekent werken bij een organisatie die zich continu ontwikkelt en boordevol ambitie zit. Dat moet ook, want, ook al hebben we voor onze stad mooie dingen bereikt, de samenleving verandert. Helmond is een stad in beweging. We werken met trots vanuit verbinding, vertrouwen en waardering. Een integrale benadering met vernieuwende en innovatieve ideeën.