Gemeente Medemblik - Projectmanager Transformatie bedrijventerrein

Het team

Je gaat aan de slag binnen het Programma- en Projectmanagementbureau (PPMB), waar we actief zijn binnen de programma’s Wonen, Openbare Ruimte, Duurzaamheid, Centrumvisie Medemblik en Renovatie Gemeentehuis.

Binnen het programma Toekomst Stad Medemblik werk je aan een transformatiegebied in de stad Medemblik. Het team bestaat uit enthousiaste professionals die zich met passie inzetten voor de realisatie van deze projecten.

Het project

Gemeente Medemblik start een nieuw project, dat tot doel heeft: voorbereiding voor nieuw omgevingsplan bedrijventerrein Overleek, waardoor de woningbouwdoelen in dit deel van het Stadsplan haalbaar worden. Gepland is, dat in 2027 een nieuw omgevingsplan gemaakt gaat worden voor alle bedrijventerreinen in de gemeente, als herziening van de bestemmingsplannen naar omgevingsplannen conform de nieuwe Omgevingswet.

Het bedrijventerrein ‘Overleek’ wordt dan ook aangepakt. Maar voor dit bedrijventerrein heeft de gemeente extra ambities, die meer woningbouw mogelijk maken. Het gaat hierbij om transformatie van een deel van het bedrijventerrein (‘De Werven’) van een industriegebied naar een gemengd

gebied waar deels ook gewoond kan worden. En om woningbouw op het naastgelegen terrein waar nu sportvelden zijn (deze sportvelden worden verplaatst). Voor dit project is een projectplan gemaakt.

Voor de uitvoer van dit projectplan zoeken wij nu een projectmanager die raad weet met deze uitdagende materie.

Taken

Om woningbouw mogelijk te maken moet o.a. het industrieterrein gedezoneerd worden en bij een aantal bedrijven de toegestane milieuruimte worden aangepast.
Er moeten afspraken worden gemaakt met bedrijven. Ook is gewenst om afspraken te maken met eigenaren van kavels die zelf graag woningbouw willen realiseren. In het proces is extra aandacht nodig voor een juridische oplossing voor enkele bedrijfswoningen die zich nu op het terrein bevinden.
De eerste etappe is het uitwerken van een strategie voor deze operatie (incl. uitgewerkte planning, begroting en communicatiestrategie).
Tegelijk is het waarschijnlijk wenselijk om snel de huidige situatie planologisch te ‘bevriezen’ om ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan.
Er kan een gespecialiseerd adviesbureau worden ingeschakeld voor het inhoudelijke werk (milieuadvies, juridisch advies, nader onderzoek bij bedrijven). Voor de begeleiding van het werk kan een ambtelijk team worden samengesteld.
Er ligt een Stadsplan [ https://www.medemblik.nl/projecten/stadsplan-medemblik ], een milieuonderzoek naar bedrijventerrein Overleek, en een projectplan voor het werk waar we nu deze uitvraag voor doen.

Wij vragen

Wo of hbo werk- en denkniveau;
Ervaring met milieuzaken op een bedrijventerrein (geluid, geur, zones);
Ervaring met ruimtelijke procedures (omgevingswet);
Ervaring met complexe gebiedsontwikkeling, faciliteren van projectontwikkeling van woningbouw en andere functies;
Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie;
Goed kunt schakelen tussen inhoud, proces en samenwerking;
Gevoel voor bestuurlijke en maatschappelijke belangen;
Ervaring met projectmatig werken.

Thuiswerken in overleg, voorkeur heeft werken op locatie.

Functie-eisen

Arbeidsvoorwaarden

Functietitel: Projectmanager Transformatie bedrijventerrein;
Soort dienstverband: In loondienst of ZZP;
Inschaling conform: CAO Gemeenten, schaal 12;
Salaris in loondienst (afhankelijk van kennis en ervaring): Maximaal € 7000 bruto obv 36 uur;
Start 15 juni 2026;
Opdracht voor 1 jaar, met optie op verlenging;
Thuiswerken in overleg, voorkeur heeft werken op locatie;
Graag ontvangen we een motivatiebrief en de geplande vakanties verwerkt in je cv.

Wil je als ZZP’er reageren op deze opdracht? Dat kan via de volgende website: https://randstad.talent-pool.com/

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent.