management / leidinggevend vacaturesin helmond

Kwartiermaker Warmtebedrijf

Context

De Helmondse gemeenteraad heeft de ambitie uitgesproken om als stad in 2035 klimaatneutraal te zijn. Als tussendoel voor 2030 is opgenomen dat 8.100 woning aardgasvrij gemaakt zijn. Om grip te krijgen op de maatschappelijk beste warmte-oplossing, heeft de raad in 2021 de Transitievisie Warmte vastgesteld. Deze is in 2023 geactualiseerd. In de Transitievisie Warmte blijkt, dat er in Helmond gebieden zijn waar een collectief warmtenet maatschappelijk de beste oplossing kan zijn. De afgelopen jaren is er gewerkt aan diverse businesscases voor de levering van collectieve warmte in bepaalde gebieden in Helmond. Deze businesscases hadden tot doel om de kansrijkheid van collectieve warmte verder te verkennen.

Ontwikkelingen

Met de invoering van Wet collectieve warmte (Wcw) wordt de nieuwe marktordening voor de levering van collectieve warmte een feit. Gemeenten krijgen een grotere regierol bij de warmtetransitie. Helmond is voornemens om die regierol actief op te pakken. Een van de middelen om die regierol inhoud te geven, is de oprichting van een publiek (gemeentelijk) warmtebedrijf.

De gemeente ziet voor de Helmondse situatie de oprichting van een (gemeentelijk) warmtebedrijf als belangrijk en zelfs noodzakelijk instrument om de warmtetransitie in de stad goed van de grond te krijgen. Helmond zal de aankomende jaren flink gaan groeien, zowel op het gebied van woningbouw als op het gebied van economie/arbeidsplaatsen. Dit biedt zowel extra uitdagingen als mogelijke koppelkansen voor de ontwikkeling en realisatie van collectieve warmte.

Op dit moment zijn er drie onderzoeksgebieden voor de uitwerking van businesscases voor collectieve warmte. Deze gebieden hebben een verschillende context:

1. Levering van (bodem)warmte aan diverse al dan niet te koppelen inbreidingsprojecten in het centrumgebied. Hiervoor is eerder een businesscase opgesteld, die in zijn totale omvang niet haalbaar bleek te zijn. Nu wil de gemeente kijken naar de haalbaarheid van kleinere (deel)projecten en van daaruit doorontwikkelen.
2. Levering van warmte in een bestaande woonwijk, Helmond-Noord met een rioolwaterzuivering als warmtebron. Hiervoor is een eerste analyse gemaakt voor kansrijkheid. Deze wordt nu verder uitgewerkt.
3. De levering van warmte in een nog te ontwikkelen uitleggebied, Nieuw Brandevoort. Hiervoor moet het toekomstige energiesysteem nog ontwikkeld gaan worden.

In 2025 is een capaciteits- en een mijlpalenplanning uitgewerkt voor de oprichting van een warmtebedrijf. Deze moeten geconcretiseerd worden en de acties hieruit moeten opgepakt worden, met als doel de oprichting van een warmtebedrijf.

De opdracht

Voor de komende 1 tot 1,5 jaar zoeken wij voor gemeente Helmond een kwartiermaker die de slag kan maken van strategisch voorwerk naar executie, met als doel een warmtebedrijf op te richten. De kwartiermaker is verantwoordelijk voor het uitvoeren van de planning, waaronder valt het opstellen van een bedrijfsplan voor het warmtebedrijf, met daarin o.a. uitwerking van de aansturing, governance en organisatorische inrichting en de bestuurlijke besluitvorming, waaronder het nemen van een oprichtings- c.q. deelnamebesluit. Naast het oprichten van een warmtebedrijf heeft de kwartiermaker de opdracht om twee projecten voor te bereiden zodat een projectleider ze verder kan ontwikkelen en een warmtebedrijf kan gaan realiseren en exploiteren.

De kwartiermaker wordt in ieder geval verantwoordelijk voor de volgende (deel)producten en activiteiten:

• Het doorlopen van alle benodigde stappen nodig voor het oprichten van een warmtebedrijf als vehikel voor de exploitatie van de hierboven ontwikkelde projecten, met als doel om begin 2027 een oprichtingsbesluit te hebben genomen.
• Interne en externe besluitvorming organiseren voor besluitvorming in college van B&W, raad en bij publieke partners voor het ontwikkelen van projecten of oprichten van een warmtebedrijf.
• Het opzetten van 2 projecten, die door een projectleider worden aangestuurd en waarover besluitvorming kan plaatsvinden uiterlijk Q2 2026.
• Het, in samenspraak met Opdrachtgever, maken van strategische keuzes op het gebied van de kavelstrategie, bronnenstrategie en de keuze voor publieke partners.
• Het opstellen en met interne en externe stakeholders tot ondertekening brengen van intentie- en/of samenwerkingsovereenkomsten in de goede fase van de projectontwikkeling, in samenspraak met de projectleiders.
• Het scherp maken van wat de gemeente intern te organiseren heeft om effectief warmteprojecten te ontwikkelen in samenwerking met het warmtebedrijf als dit eenmaal is opgericht. Zoals hoe verhouden warmtebedrijf en gemeente zich tot elkaar? Welke afdelingen moeten betrokken zijn op welk moment in het proces? Wat vraagt dit aan eigenaarschap en hoe dit te verankeren in bestuurlijke en ambtelijke lijn?
• Het, in samenspraak met Opdrachtgever, helpen organiseren van benodigde kennis en kunde, bijvoorbeeld door marktpartijen in te huren of om advies te vragen.
• Het uitvoeren van de opgestelde planning en aanjagen van de interne organisatie om de deadlines uit de planning te halen.

Functie-eisen

Profiel Kwartiermaker - wij zoeken iemand die

• Ervaring heeft met het doorlopen van alle fasen in de ontwikkeling van projecten voor collectieve warmte, van het beoordelen van de projectkansen, met partners komen tot intentieovereenkomsten en schetsontwerpen, tot het komen tot een definitief ontwerp en het gezamenlijk nemen van een investeringsbesluit;
• Ervaring heeft met het voorbereiden van de oprichting van een publiek warmtebedrijf en de gemeente kan helpen met de overdracht van de projecten naar zo’n bedrijf of andere samenwerkingsvorm met partners.
• Kan schakelen tussen het operationele karakter waar een projectleider mee belast is, die verantwoordelijk is voor realisatie van de collectieve warmtevoorziening in een project, en het meer strategische karakter, waar bestuurlijke besluitvorming dient te worden georganiseerd en gesprekken en onderhandelingen met partners te worden gevoerd. 
• De inhoudelijke koppeling kan maken tussen beleid en beleidsontwikkeling, bijvoorbeeld op het gebied van de ontwikkeling van een warmteprogramma, bronnenstrategie en kavelstrategie, de oprichting van een warmtebedrijf en projectontwikkeling.
• Voor verbinding zorgt met de interne organisatie, samen met de opdrachtgever ervoor zorgt dat iedereen daar in zijn rol zit en blijft en alle interne stakeholders meegenomen zijn in de stappen die worden gezet, om uiteindelijk goede interne besluitvorming te krijgen.
• Er samen met opdrachtgever voor inspant dat er voldoende middelen (mensen en geld) beschikbaar zijn voor uitvoering van de projecten en voldoende budget vrijgemaakt wordt voor het eventuele oprichten van een warmtebedrijf.

Arbeidsvoorwaarden

Functietitel:  Kwartiermaker Warmtebedrijf

Soort dienstverband: In loondienst via Yacht of ZZP

Inschaling conform: CAO Gemeenten

Aantal uren per week: 16 uur

Startdatum: januari 2026

Duur van de opdracht: 12 maanden

Graag ontvangen we een motivatiebrief en de geplande vakanties verwerkt in je cv

De uitdaging

Helmond is een stad die continu in ontwikkeling is. In figuurlijke zin maar ook in letterlijke zin bouwen zij elke dag aan de toekomst van Helmond. Als senior werkvoorbereider, ook wel bestekschrijver, van civieltechnische projecten stel je bestekken en technische omschrijvingen op die tot stand komen vanuit projectopdrachten afkomstig van de interne opdrachtgevers. Dit zijn opdrachten binnen het programma 'wegen- en rioolonderhoud', inbreidings- en uitbreidingsplannen en overige infrastructurele ontwikkelingen.

Daarnaast ben jij, als senior en deskundige, de vraagbaak voor je collega-werkvoorbereiders en -bestekschrijvers. Jij leidt de junior bestekschrijvers en tekenaars op tot volwaardige bestekschrijvers. Je zorgt voor de doorontwikkeling bij je collega’s en checkt en controleert de compleetheid van de opgestelde bestekken. Je doet hierbij een kwaliteitscontrole en draagt zorg dat de bestekken voldoen aan geldende normen en voorschriften. Je bent écht een bestekschrijver door en door!

Het Ingenieursbureau vraagt om een continue doorontwikkeling, jouw kennis en ervaring draagt hieraan bij.

Je bent onderdeel van het multidisciplinair projectteam dat wordt aangestuurd door de projectmanager. In overleg en in samenspraak met de projectmanager adviseer je en lever je technische bestekken op voor de infrastructurele projecten. Jij bent samen met je collega’s van het Ingenieursbureau medeverantwoordelijk voor antwoorden op technische vraagstukken en draagt hierdoor bij aan de kwaliteit van de openbare ruimte van Helmond. 

Jouw team

De afdeling Realisatie & Beheer bestaat uit vier teams. Jouw basis is het team Ingenieursbureau (IB), bestaande uit ongeveer 35 collega’s. Het team bestaat uit onder andere projectmanagers, werkvoorbereiders, toezichthouders, technisch adviseurs en ondersteuners. 

De sfeer binnen het team is goed, er wordt met veel plezier gewerkt vanuit vakmanschap. Samen wordt gewerkt aan een koersplan, de afdeling ontwikkelt, moderniseert en werkt toe naar een optimaal efficiënte werkwijze. 

"Het team Ingenieursbureau werkt veelal op kantoor. Voor de afstemming van projecten is het prettig dat we elkaar regelmatig zien en spreken. Dan gaat het niet altijd over het werk. Ook hebben we interesse in het wel en wee van collega’s. De sociale contacten zijn belangrijk. Je staat als projectteam aan de lat om projecten op een goede manier tot uitvoering te laten komen. Vaak wordt hard gewerkt, maar soms wordt ook tijd gemaakt voor een lolletje of gebak. Het vieren van successen en verjaardagen (en daardoor samenzijn) verstrekt de groepsband." - Jack Vogels, projectmanager. 

Functie-eisen

Ideale collega

Je bent een senior bestekschrijver met veel kennis en praktijkervaring die jij graag wil overbrengen en delen met je collega-werkvoorbereiders. Jouw digitale vaardigheden zijn goed ontwikkeld en je brengt bij voorkeur ook ervaring mee met het werken binnen een gemeentelijke organisatie. Je bent omgevingsbewust en hebt overtuigingskracht. Je bent in staat deel uit te maken van een team professionals dat enthousiast werkt aan het in stand houden en aan het realiseren van een hoge kwaliteit van het leefgebied in de gemeente Helmond. Om jouw werk goed en snel op te kunnen pakken, breng jij al kennis en ervaring mee van RAW-systematiek, UAV, microstation en van de samenhang tussen diverse aandachtsgebieden in de openbare ruimte.