callcentermedewerker vacaturesin leeuwarden

Projectmedewerker Grondzaken

De weg is aangelegd maar nog niet alle grond is aan de juiste eigenaar gekoppeld.

Inhoud van de functie

Ynhâld fan de funksje

Je gaat werken binnen het team vastgoed en grondzaken, bestaande uit drie subteams met ruim 30 medewerkers. Je maakt deel uit van het team aan- en verkoop. Het team is een veelzijdige club mensen die voor meerdere provinciale opgaven werken. Wij houden ons bezit met het structureel grondbezit van de provincie (ca. 15.000 hectare) en verwerven gronden en vastgoed voor de realisatie van diverse provinciale doelen, zoals voor het openbaar vervoer, realisatie van natuur, aanleg van (vaar)wegen en fietspaden. Het goed borgen van het gebruik en onderhoud van ons (tijdelijk) bezit hoort hier ook bij.

Voor de afronding van een aantal projecten zijn wij op zoek naar extra vastgoed ondersteuning. Deze infraprojecten zitten in de laatste fase.

• De gronden/percelen (ca. 400), van klein tot groot, rondom de wegen en rotondes moeten aan de juiste eigenaar worden gekoppeld. Hiervoor moeten percelen nog worden ingemeten, gesplitst en notarieel worden vastgelegd en jij gaat dit regelen. Een groot deel van deze transacties vinden tussen overheden plaats, zoals gemeenten, Wetterskip, Rijksvastgoedbedrijf/Rijkswaterstaat en de provincie.
• Een aantal afspraken zal met particulieren moeten worden gemaakt. Hieronder liggen vaak afspraken die moeten worden bekrachtigd, soms nog verder worden uitgezocht maar in ieder geval tot een overeenkomst tussen partijen moet leiden. Je organiseert hiervoor de benodigde overleggen intern en extern. En stemt hierin af met het kadaster.
• Je werkt nauw samen met de betrokken coördinator grondverwerving, onze vastgoed administratie, juridisch adviseur. En daar waar nodig het team infrastructuur. Je hebt regelmatig overleg en afstemming met deze collega’s om voortgang te kunnen houden en te bewaken. 

Functie-eisen

• Je hebt aantoonbare ervaring (> 5 jaar) met vastgoedprocessen bij een overheid of semi overheid.
• Je hebt kennis van de processen die kadastraal geregeld moeten worden, o.a. van landmeten. Indien je ervaring hebt met gesprekken cq. onderhandelingen met de boeren/bedrijven binnen de agrarische sector is dit een pré. 
• Je hebt een afgeronde HBO opleiding Vastgoedkunde, privaatrecht of ruimtelijke ordering. 

Competenties

• De afronding van deze projecten vraagt doorzettingsvermogen.
• Je hebt daarnaast goede mondelinge vaardigheden en de beheersing van de Friese taal is een pré.
• Je handelt deskundig en integer en handelt proactief daar waar nodig. Je werkt zelfstandig maar ook samen aan jouw opdracht en maakt ook gebruik van de (historische) kennis van de vastgoed collega’s. 
• Er wordt gewerkt met GIS kaarten en het vastgoedsysteem P8. Je bent digitaal vaardig genoeg om met zulke systemen om te kunnen en de benodigde informatie te verwerken en raadplegen. 

Arbeidsvoorwaarden

ARBEIDSVOORWAARDEN

Dit betreft een rol op basis van detachering, dus in loondienst bij Yacht. Het salaris conform CAO Provincies in schaal 10 met een max van 5261,64 EUR bruto per maand op basis van 36 uur (trede afhankelijk van kennis en ervaring).

Is er een match met de opdracht en ga je starten? Dan begin je met een projectcontract voor de duur van de opdracht. Blijkt er een goede match met het vakgebied Engineering Legal? Dan bespreken we graag ook andere mogelijkheden, zoals een jaarcontract.

• 5 vakantieweken per jaar en 8,33% vakantiegeld over jouw bruto jaarsalaris
• een reiskostenvergoeding als je reist met het OV of de auto, een thuiswerkvergoeding en € 750 om jouw thuiswerkplek in te richten
• een 13de maand conform CAO gemeenten, een pensioenregeling en diverse bonusregelingen, zoals een referral bonus van max € 1.500

BEDRIJFSINFORMATIE

Yacht levert hoogwaardige professionals en expertise aan organisaties om hun strategische doelen te behalen. Wij creëren win-win situaties: uitdagende opdrachten voor onze professionals en de juiste talenten voor onze klanten. Gedreven, deskundig en daadkrachtig — sluit jij je aan bij ons team?

Ben jij ZZP-er en mis het hebben van fijne collega's? Dan is een dienstverband bij YACHT zeker het overwegen waard!

Ben jij ZZP-er? Mocht deze rol open staan voor ZZP-ers, dan is deze te vinden op ons yacht.freelance portal. Ga naar https://yachtfreelance.talent-pool.com/ om je in te schrijven en op de hoogte te zijn van mooie freelance opdrachten!

Wij zijn Natuer mei de Mienskip!

Wy binne Natuer mei de Mienskip!

In 2014 legden de provincie en het rijk afspraken over het realiseren van natuurdoelen vast in het Natuurpact. De natuurontwikkelingsopgave is één van de onderdelen van dit pact. De uitvoering van het Natuurpact bestaat uit verschillende onderdelen. Natuer mei de Mienskip loopt naast het provinciale programma voor de realisatie van het Natuurnetwerk Nederland (NNN). Waar mogelijk versterken ze elkaar.

Natuer mei de Mienskip is een samenwerking tussen 11 organisaties. We zoeken samen met grondeigenaren naar manieren om het NNN in Fryslân te realiseren. We willen daarbij o.a. natuurgebieden beter met elkaar en met het omliggende agrarische gebied verbinden. We ontwikkelen plannen voor de inrichting van natuur, adviseren grondeigenaren over de mogelijkheden van natuurontwikkeling in combinatie met hun bedrijfsvoering en organiseren kennissessies en gesprekstafels. Zo werken we mét en voor de mienskip aan een natuurrijker Fryslân.

Ons doel is om tot en met 2027 een aanzienlijk deel van de natuurontwikkelopgave in de provincie Fryslân te realiseren.

In de voorgaande twee jaar is een verkenning gedaan in de gebieden waarvoor NmdM ‘aan de lat staat’. We hebben in beeld wat de grondeigenaren binnen het NNN willen en maken een selectie van gebieden waar we als eerste aan de slag gaan. Daar werken we de verkenningen uit tot concrete plannen voor realisatie. Dit vraagt per gebied en per grondeigenaar om een maatwerkaanpak; we doen het immers sámen; met en voor de mienskip!

De opdracht in de praktijk

De opdracht yn de praktyk

NmdM bevindt zich in een faseovergang van verkenningen naar voorbereiding, planuitwerking en realisatie. In de komende periode zetten wij vol in op het verder brengen van de opgave in de werkgebieden. Hiervoor zoeken wij projectleiders die in een of meerdere gebieden tot concrete resultaten komen. De exacte invulling van de opdracht is maatwerk per gebied. In hoofdlijnen is de opdracht als volgt uiteen te zetten:

• In de aan jou toegewezen werkgebieden zorg je voor een gedegen verdieping van de verkenningen zodat je kan komen tot een programma van eisen.
• Hiervoor ga je met jouw team het gebied in en zorg je voor het verbinden van de verschillende opgaven en belangen. Je bakent dit af naar de opdracht van NmdM. De opgave en de aanpak leg je vast in een werkplan per gebied. Dit doe je in het tijdsbestek dat wij afspreken bij de toewijzing van de gebieden, doorgaans binnen 3 tot 6 maanden.
• Je zorgt ervoor dat je het aantal hectares van de aan jou toegewezen gebieden gerealiseerd kunnen worden. Hiervoor lijn je de juiste processen uit en stel je een uitvoeringsplan op. Per gebied bepalen het tijdpad hiervoor, op basis van het programma van eisen, de samenwerkingsmogelijkheden, grondposities en andere randvoorwaarden.
• Je bent verantwoordelijk voor de planning, zowel in capaciteit, doorlooptijd als financieel.

Functie-eisen

Wat we vragen?

Wat freegje wy?

• Van de projectleider vragen we ruime ervaring in plattelandsontwikkeling, gericht op natuurrealisatie.
• We vragen een goed gevoel voor processen en de capaciteiten om deze te vertalen naar concrete uitvoeringsplannen. Een hands-on mentaliteit is daarom een must.
• Je werkt samen met een gebiedsadviseur en specialisten uit de partnerorganisaties.
• Als ervaren manager in gebiedsontwikkeling vragen we je om bij te dragen aan de ontwikkeling van minder ervaren medewerkers van NmdM.

Wie ben jij?

Wa bisto?

•  Je hebt een stevig en passend werk- en denkniveau.
• Wij zoeken een verbindende projectleider die ons werkveld kent en gedegen ervaring heeft in gebiedsprocessen gericht op natuurontwikkeling. Je kan deze opdracht uitstekend zelfstandig uitvoeren en weet de juiste mensen in jouw team te betrekken.
• Je kan gesprekken voeren met zowel agrariërs, ecologen, grondcoördinatoren als beleidsmedewerkers.
• Je kan omgaan met verschillende perspectieven en tegenstrijdige belangen. Deze weet je om te buigen tot gedragen oplossingen. Jij kan je staande houden en focussen op de realisatie van de programmadoelstellingen, ondanks de complexiteit van de opgave.
• Je hebt ruime ervaring met de processen die nodig zijn om in samenwerking natuur te realiseren en kan lenig bewegen tussen verschillende schaalniveaus van aanpak.
• Het is belangrijk dat je begrijpt welke kansen in gebieden liggen voor het herstel van het water- en bodemsysteem, wat de basis is voor ecosysteemherstel. Het verbinden van verschillende opgaven is vaak aan de orde. Hierin weet je de partnerorganisaties actief te betrekken en uit te nodigen een positie in het proces in te vullen.
• Je denkt in mogelijkheden en bent niet bang om buiten de kaders te denken en te schakelen wanneer het bestuurlijk, juridisch, of anderszins gevoelig of lastig is.
• Het verstaan van de Friese taal is nodig, spreken een pré.

Arbeidsvoorwaarden

Wat bieden wij?

Wat biede wy?

Duur van de opdracht: 1 jaar met mogelijkheid tot verlenging van 2 x 6 maanden.

Wij zoeken een gedreven, ervaren en vooral daadkrachtige Projectmanager die verantwoordelijk is voor de complete en definitieve afhandeling van een deel van onze bouwprojecten. In deze cruciale rol zorg je ervoor dat alle openstaande zaken, zowel fysiek als administratief en financieel, worden opgelost en projecten succesvol worden afgesloten. Je opereert op het snijvlak van techniek, commercie, financiën en recht, en minimaliseert hierbij kosten en risico's.

Functie-eisen

• Coördinatie van afrondende Activiteiten: Je stuurt alle resterende activiteiten aan die nodig zijn voor de definitieve afsluiting van projecten. Dit omvat het oplossen van opleverpunten, het afhandelen van garanties, en het zorgen voor een complete documentatie.
• Contract- en Juridisch Inzicht: Je hebt goede kennis van contracten, algemene voorwaarden, en specifieke contractvormen zoals GCA (General Construction Agreement) en EPC (Engineering, Procurement & Construction) om rechten en plichten correct te interpreteren en toe te passen.
• Kosten- en Kasstroombeheer: Je bent verantwoordelijk voor het minimaliseren van kosten gerelateerd aan de afrondende activiteiten en het effectief beheren van de kasstroom om financiële efficiëntie te waarborgen.
• Teammanagement & Prioritering: Je hebt een sturende en participerende rol binnen een team dat zich richt op de afhandeling van openstaande taken, en stelt prioriteiten om de meest kritieke zaken eerst aan te pakken.
• Relatiebeheer: Je onderhoudt een uitstekende relatie met klanten en investeerders, zelfs na de initiële oplevering, om klanttevredenheid en toekomstige samenwerking te waarborgen.
• Samenwerking met Interne Afdelingen: Je werkt nauw samen met onze juridische en financiële afdelingen om complexe vraagstukken adequaat af te handelen.
• Asset Overdracht & Optimalisatie: Je draagt voltooide activa (installaties/gebouwen) gestructureerd over aan de Operations & Maintenance (O&M) afdeling, met het oog op het realiseren van winstgevende O&M-contracten.
• Voorbereiding Assetverkoop: Indien van toepassing, bereid je activa (bijvoorbeeld energieoplossingen zoals zonneparken) voor op verkoop, inclusief het zorgen voor de benodigde documentatie, garanties en een optimale staat.

Competenties

• Minimaal HBO/WO werk- en denkniveau heeft, bij voorkeur in een technische of bedrijfskundige richting.
• Aantoonbare ervaring heeft in projectmanagement, bij voorkeur in een de oplevering van projecten binnen de bouw- of energiesector.
• Een grondige kennis heeft van contractmanagement en relevante juridische kaders.
• Sterke financiële affiniteit heeft en ervaring met kosten- en cashflow beheer.
• Uitstekende leidinggevende en communicatieve vaardigheden bezit.
• Probleemoplossend en proactief is, met oog voor detail.
• Ervaring heeft met SCIOS Scope 12 keuringen voor zonnestroominstallaties is een grote pré.
• Ervaring binnen een elektrotechnische omgeving. 
• Zowel zelfstandig als in teamverband sterk presteert.
• Handson mentaliteit

Arbeidsvoorwaarden

• Een opdracht voor 32-40 uur per week voor de duur van 4-6 maanden
• Een uitdagende opdracht binnen in een organisatie die volop in transitie is.
• Een moderne, hybride werkomgeving, 3 dagen op kantoor 1-2 dagen remote.
• Detachering via Yacht op basis van een projectcontract met uiteraard kans op doorstroom naar andere interessante opdrachten via ons netwerk.
• ZZP-er worden ook uitgenodigd om te reageren.

Bedrijfsinformatie

GroenLeven is een toonaangevende speler in de energietransitie, sinds 2018 onderdeel van de mondiale duurzame energiespeler BayWa r.e. Ze hebben zich ontwikkeld tot marktleider in zonne-energie en zijn, na Shell, RWE, Eneco en Vattenfall, de grootste investeerder in de Nederlandse energietransitie. De impact is meetbaar: meer dan 2 miljoen geïnstalleerde zonnepanelen in Nederland, waarvan een half miljoen drijvend op binnenwateren - een Europees record. Groenleven innoveert continu met oplossingen zoals zonne-energie boven fruit en natuurontwikkeling met zonneparken. Daarnaast breiden ze hun portfolio uit met windenergie en energieopslag.